Des résultats "encourageants". C'est ainsi que Jean-Jacques Botta, président de la FNAIM des Savoies, résume l'année 2016 pour le secteur du marché immobilier en Savoie Mont-Blanc. Un taux record de transaction a été atteint, de même niveau qu'au cours de l'année 2010.
Pour lui, "deux facteurs clés ont permis cette reprise du marché." Le premier est le rééquilibrage du marché "qui a su corriger les incohérences entre l'offre et la demande en termes de prix", mais aussi les taux d'emprunt, qui sont situés à des niveaux "historiquement bas". Jean-Jacques Botta préfère cependant rester "prudent mais raisonnablement optimiste" quant aux perspectives pour 2017.
Le profil type des transactions
En 2016, la vente de maisons et chalets a augmenté, tandis que le nombre de transactions en appartement est resté stable. La superficie moyenne s'élève à 50 m² pour un appartement et 130 m² pour un chalet. Par ailleurs, les 2 et 3 pièces représentent, en cumulé, plus de la moitié des transactions réalisées, contrairement aux studios qui "confirment leur repli", selon la chambre FNAIM Savoie Mont-Blanc.
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En plaine, les prix sont stables, sauf pour les bassins annéciens et le Genévois-Rives du Léman, qui connaissent une hausse liée à l'attractivité économique de ces bassins d'emplois.
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