Jadis terre d'élection industrielle, Gerland poursuit sa mutation. Au gré de nombreuses restructurations et doté d'infrastructures de transport en commun efficaces, ce quartier de Lyon développe désormais une offre tertiaire de qualité. De quoi en faire une véritable alternative à la Part Dieu. En effet, les immeubles neufs se multiplient et les prix sont encore bien en deçà de ceux pratiqués dans le quartier des affaires de la Part Dieu, puisque même dans le neuf, les transactions s'affichent encore en dessous des 200 euros le mètre carré à Gerland, lorsqu'il est impossible de signer une location à moins de 260 euros à la Part Dieu.
20% de la demande pour Gerland
Résultat en 2014, près de 20 % de la demande placée s'est positionnée sur le sud du septième arrondissement. À l'image de Sanofi qui a pris 15 500 m◊, et encore la Métropole de Lyon sur 6700 mètres carrés ou Stef (6200 mètres carrés), les grands comptes n'hésitent plus à franchir la voie ferrée. L'année 2015 devrait être de la même. En effet, EDF et RTE ont déjà pris chacun quelque 15 000 mètres carrés dans ce quartier. Contrairement à la Part Dieu, où le foncier fait défaut, à Gerland, les terrains sont encore nombreux, laissant augurer encore bien des projets tertiaires dans les années à venir.
Les projets pour 2015
Carteret
- Superficie : 17 200 m²
- Localisation : Bd Jules Carteret
- Utilisateur : Sanofi
Le Rubik
- Superficie : 8500 m²
- Localisation : rue de Gerland
- Promoteur : Pitch Promotion
- Utilisateur/investisseur Solendi pour 5000 m²
Les projets pour 2016
Green Office
- Superficie : 8500 m²
- Localisation : zac des Girondins
- Utilisateur : commercialisation en cours
- Promoteur : Bouygues Immobilier
- Investisseur : Macif
Seven
- Superficie : 12 000 m²
- Localisation : l'angle de la rue Hermann Frenkel et de l'avenue Tony Garnier
- Utilisateur : Stef pour 6200 m²
- Promoteur/investisseur : Perial Développement
Les projets pour 2017
La Grande Halle
- Superficie : 20 000m²
- Localisation : 75 rue de Gerland
- Utilisateur : EDF
- Promoteur/investisseur : Gecina
Ivoire
- Superficie : 7 700 m²
- Localisation : Zac des Girondins
- Utilisateur : commercialisation pas débutée
- Promoteur/investisseur : Altarea Cogedim/ICADE
Campus Gerland Sanofi
- Superficie : 33 800 m² en 4 bâtiments
- Localisation : Av Tony Garnier
- Utlisateur : Sanofi pour 18 000 m²
- Promoteur/investisseur : Plastic Omnium
Il n'y a actuellement aucun commentaire concernant cet article.
Soyez le premier à donner votre avis !